رؤية الادارة العامة للشهر العقارى  

تقوم فلسفة الادارة العامة للشهر العقارى والتوثيق على تيسير الخدمات التى تقدمها للمواطنين والتوسع فيها والتشجيع على تسجيل الملكيات . لما فى ذلك من تأمين لملكية المواطنين وزياده لموارد الدولة .

وترى الادارة العمل فى خلال الفترة القادمة على المدى المتوسط مايلى :-

1-   التوسع فى فتح الفروع فى اماكن التجمعات لتقريب الخدمة الى المواطنين مما يقلل التكدس ويعطى الوقت الكافى لانجاز اكبر عدد ممكن من الطلبات

2-   زيادة عدد الفروع المميكنة وهذا له مردود على سرعة الاجراءات وارتفاع معدل الانجاز وهو ماينعكس بالزيادة ايضا على حصيلة الموارد الخاصة بالرسوم.

3-   التوسع فى الخدمات المقدمة على شبكة المعلومات وسداد قيمة الرسوم عن طريق البطاقات البنكية الالكترونية نظير دفع مقابل مناسب لهذة الخدمة يضاف الى الرسوم  الخاصة بالجراءات المطلوبة

4-    تطبيق نظام السجل العينى على العقارات المبنية والاراضى الفضاء فى محافظتى القاهرة والجيزة ثم التوسع تباعا فى باقى المحافظات ويتوقع من هذا التطبيق زيادة موارد الدولة بمليارات الجنيهات

5-   تعيين عدد مناسب من المهندسين فى تخصصات مختلفة تخدم منظومة العمل المميكن عند تسجيل الملكية من وضع برامج وصيانتها وتطوير العمل وهو مايوفر مالا ووقتا فضلا عن خلق كوادر فنية خاصة بمصلحة الشهر العقارى والتوثيق .

6-   تعديل قيمة الرسوم بما يتناسب مع معدلات التضخم وارتفاع تكلفة الخدمة وهو مايوفر موارد اضافية للدولة

7-   اعادة النظر فى المادة 42 من القانون رقم 11/2013 بشان الضريبة على الدخل التى كلفت مصلحة الشهر العقارى والتوثيق بتحصيل ضريبة التصرفات العقارية لان ذلك سيؤدى الى احجام المشترى عن التسجيل حتى لا يلتزم  بسداد الضريبة المكلف بها البائع وبالتالى سيفضل الانتظار الى حين سداد البائع هذة الضريبة  وسيكون لهذا السلوك تأثير سلبى على موارد المصلحة.

 

اما عن الرؤية على المدى الطويل :-

1-الإنتهاء من ميكنة جميع فروع مصلحة الشهر العقارى  والتوثيق على مستوى الجمهورية وربطها بالمركز الرئيسى .

2-الإنتهاء من تطبيق نظام السجل العينى فى جميع المحافظات .

3-الحد من السجلات اليدوية والاستعاضة عنها بالبرمجيات الحديثة وهو مايوفر النفقات والوقت .

4-تطوير مقار الشهر العقارى وخلق بيئة عمل مناسبة للعاملين تتماشى مع التطوير التقنى فى اليات العمل .

 

رؤية الإدارة العامة للشهر العقاري وخطتها المستقبلية

تأمل إدارة الشهر العقاري والتوثيق تحقيق الكثير من الطموحات لصالح المواطنين والعاملين بما تقوم على محكورين أساسين

1-التوسع فى نشر التقنيات الحديثة فى العمل وتقديم خدمات المصلحة من خلال شبكة المعلومات

2-استمرار التطوير الإداري لمصلحة الشهر العقاري والتوثيق

3-تفعيل نظام السجل العيني للقضاء على حلقات الملكية العرفية وهى تشكيل العقبة الكؤود أمام راغبي نقل الملكية

4-التدريب المستمر لموظفي المصلحة كخطوة على الطريق إجادة العمل  واختصار الوقت والجهد.

 

 

 

 

 

 




عدد مرات المشاهدة:258
حقوق الملكية الفكرية محفوظة لمركز المعلومات القضائي